2020 - 17 - Değerli Konut Vergisinde Değişiklik Yapan Kanun Yayımlandı.
VERGİ SİRKÜLERİ
Sirküler Tarihi: 20.02.2020
Sirküler No : 2020 / 17
Konu: Değerli Konut Vergisinde Değişiklik Yapan Kanun Yayımlandı.
7221 sayılı Coğrafi Bilgi Sistemleri ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun ile 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanununun Dördüncü Kısmında yer alan ‘Değerli Konut Vergisi’ne ilişkin olarak 1319 sayılı Kanunun bazı maddelerinde değişiklikler yapılmıştır.
Buna göre;
· Verginin konusuna giren taşınmazların belirlenmesinde sadece 1319 sayılı Kanunun 29 uncu maddesine göre belirlenen bina vergi değerinin esas alınacağı,
· Mesken nitelikli tek taşınmazı olanlara ait taşınmazlar ile birden fazla mesken nitelikli taşınmaza sahip olanlara ait taşınmazlardan en düşük değere sahip bir taşınmazın vergiden muaf tutulacağı,
· Değerli konut vergisine tabi mesken nitelikli taşınmazlardan değeri 5.000.000 TL’yi aşanların bu tutarı aşan kısmı üzerinden vergileme yapılacağı,
· Değerli konut vergisine ilişkin mükellefiyetin 2021 yılının başından itibaren başlayacağı,
· Kanunun yayımı tarihinden önce Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünce belirlenen değerlerin, değerli konut vergisinin uygulamasında dikkate alınmayacağı hususları düzenlenmiştir.
Değerli konut vergisinin matrahı 5.000.000 lirayı aşan kısmı olarak belirlenmiş ayrıca vergi tarifesi aşağıdaki şekilde yeniden düzenlenmiştir.
|
5.000.000 TL ile 7.500.000 TL arasında olanlar (bu tutar dahil)
|
|
|
5.000.000 TL’yi aşan kısmı için
|
(Binde 3)
|
|
10.000.000 TL’ye kadar olanlar (bu tutar dahil) 7.500.000 TL’si için 7.500 TL, fazlası için
|
(Binde 6)
|
|
10.000.000 TL’den fazla olanlar 10.000.000 TL’si için 22.500 TL, fazlası için
|
(Binde 10)
|
Değerli konut vergisine ilişkin mükellefiyetin başlangıcı 2021 yılına ertelenmiştir. Bu sebeple, 2020 yılına ilişkin olarak beyanname verilmeyecek, vergi tahakkuk ettirilmeyecektir.
Saygılarımızla,
Boğaziçi Yeminli Mali Müşavirlik ve Denetim A.Ş.
